Giá xây nhà 1 trệt 1 lầu hết bao nhiêu tiền câu hỏi mà nhiều gia chủ quan tâm khi liên hệ đến công ty An Bảo Khang Group, nhiều gia chủ chia sẽ với An Bảo Khang Group là khi tìm kiếm trên mạng rất nhiều công ty báo giá nhưng không biết đầu là đơn giá xây nhà chính xác, làm sao để dự toán sơ bộ về chi phí xây nhà để có sự chuẩn bị tài chính hiểu quả. Những lo lắng của quý vị sẽ được An Bảo Khang Group giải đáp chi tiết trong bài viết dưới đây. mời quý vị dành chút thời gian xem qua!
Giá xây nhà 1 trệt 1 lầu hết bao nhiêu tiền ?
BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2026
DỊCH VỤ
QUY MÔ
ĐƠN GIÁ
XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ
Xây dựng nhà phố
3.550.000đ/m2 – 3.950.000đ/m2
Xây dựng biệt thự
3.850.000đ/m2 – 4.350.000đ/m2
Xây dựng biệt thự tân cổ điển
> 4.350.000đ/m2
XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI
GÓI AN TÂM
Nhà phố 1 mặt tiền
5.050.000đ/m2 – 5.450.000đ/m2
Nhà phố 2 mặt tiền
5.150.000đ/m2 – 5.550.000đ/m2
GÓI BẢO ĐẢM
Nhà phố 1 mặt tiền
5.550.000đ/m2 – 5.850.000đ/m2
Nhà phố 2 mặt tiền
5.650.000đ/m2 – 5.950.000đ/m2
Nhà biệt thự phố
5.750.000đ/m2 – 6.050.000đ/m2
GÓI KHANG TRANG
Nhà phố 1 mặt tiền
6.350.000đ/m2 – 6.850.000đ/m2
Nhà phố 2 mặt tiền
6.450.000đ/m2 – 6.950.000đ/m2
Nhà biệt thự phố
6.550.000đ/m2 – 7.050.000đ/m2
Biệt thự tân cổ điển
> 7.050.000đ/m2
Vật liệu thô sử dụng khi xây nhà 1 trệt 1 lầu
Vật liệu thô khi xây dựng nhà rất quan trọng không chỉ quyết định đến độ bền chắc, tuổi thọ của ngôi nhà mà khi sử dụng nguyên vật liệu tốt quý vị sẽ tránh được những sửa chữa hư hỏng nhỏ về sau, hiểu được điều này An Bảo Khang khi xây nhà 1 trệt 1 lầu luôn lựa chọn những vật liệu chất lượng tốt có thương hiệu, có nguồn góc rõ ràng và điều được An Bảo Khang được thể hiện rõ ràng trên hợp đồng nếu vi phạm sẽ chịu phạt 50 triệu/1 lần sử dụng sai.
VẬT LIỆU THÔ
Gói trung bình
Gói trung bình khá
Gói khá +
Thép
Việt Nhật
Việt Nhật
Việt Nhật
Xi măng đổ bê tông
INSEE (Holcim) đa dụng
INSEE (Holcim) đa dụng
INSEE (Holcim) đa dụng
Xi măng xây tô tường
Hà tiên đa dụng
Hà tiên đa dụng
Hà tiên đa dụng
Bê tông tươi
Bê tông thương phẩm M250
Bê tông thương phẩm M250
Bê tông thương phẩm M250
Cát bê tông
Cát hạt lớn
Cát hạt lớn
Cát hạt lớn
Cát xây tường
Cát hạt lớn
Cát hạt lớn
Cát hạt lớn
Cát tô trát tường
Cát vàng hạt trung
Cát vàng hạt trung
Cát vàng hạt trung
Đá 1×2, 4×6
Đá xanh Đồng nai
Đá xanh Đồng nai
Đá xanh Đồng nai
Gạch đinh 8x8x18cm
Tuynel Bình Dương
Tuynel Bình Dương
Tuynel Bình Dương
Gạch đinh 4x8x18cm
Tuynel Bình Dương
Tuynel Bình Dương
Tuynel Bình Dương
Dây cáp điện chiếu sáng
Cáp Cadavi
Cáp Cadavi
Cáp Cadavi
Dây cáp TV
Cáp Sino
Cáp Sino
Cáp Sino (Panasonic)
Dây cáp mạng
Cáp Sino
Cáp Sino
Cáp Sino (Panasonic)
Đế âm tường, ống luồn dây điện
Sino
Sino
Nano (Panasonic)
Đường ống nước nóng âm tường
Vesbo
Vesbo
Vesbo
Đường ống nước cắp, nước thoát âm tường
Binh Minh
Binh Minh
Binh Minh
Hóa chất chống thấm ban công, sân thượng, Wc
Kova – CT-11A hoặc SiKa
Kova – CT-11A hoặc SiKa
Kova – CT-11A hoặc SiKa
Vật liệu thô sử dụng khi xây nhà 1 trệt 1 lầu
Bảng đơn giá vật liệu hoàn thiện sử dụng khi xây nhà 1 trệt 1 lầu
Vật liệu hoàn thiện quyết định đến chất lượng ngôi nhà và tính thẩm mỹ của ngôi nhà theo thời gian, sử dụng vật liệu tốt sẽ giúp ngôi nhà quý vị trở nên bền chắc, sang trọng và đẳng cấp hơn, khi xây nhà 1 trệt 1 lầu An Bảo Khang luôn sử dụng những vật liệu hoàn thiện có chất lượng tốt và cũng điều được thể rõ ràng trong hợp đồng nếu sử dụng sai sẽ chịu phạt 50 triệu/1 lần. Vật liệu hoàn thiện An Bảo Khang sẽ có nhiều gói cho quý vị dễ dàng lựa chọn phù hợp với điều kiện kinh tế của mình, cụ thể như sau:
Khung bảo vệ sắt hộp 4cmx2cm A.13cmx13cm.(kính cường lực 8mm)
Khung bảo vệ sắt hộp 4cmx2cm A.13cmx13cm.(kính cường lực 8mm)
Cầu thang
f. Gạch ốp lát
GẠCH ỐP LÁT
Gói trung bình
Gói trung bình khá
Gói Khá +
Gạch lát nền nhà
175.000đ/m2
220.000đ/m2
300.000đ/m2
Gạch lát nền phòng Wc và ban công
135.000đ/m2
135.000đ/m2
200.000đ/m2
Gạch ốp tường Wc
160.000đ/m2
190.000đ/m2
220.000đ/m2
Gạch len tường
Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12à14cm
Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12à14cm
Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12à14cm
Gạch ốp lát
g. Cửa cổng, cửa đi, cửa sổ, cửa wc
CỬA
Gói trung bình
Gói trung bình khá
Gói Khá +
Cửa cổng
Sắt hộp khung bao: Giá 1.200.000đ/m2
Sắt hộp khung bao: Giá 1.400.000đ/m2
Sắt hộp khung bao: Giá 1.700.000đ/m2
Cửa chính tầng trệt 1 bộ
Sắt hộp khung bao 4cm x8 cm kính 8mm
Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm
Cửa nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm
Cửa đi ban công
Sắt hộp khung bao 4cm x8cm kính 8mm
Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm
Cửa nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm
Cửa sổ
Sắt hộp khung bao 4cm x8cm kính 8mm
Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm
Cửa nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm
Khung bảo vệ cửa sổ
Sắt hộp 1.5cm x 2cm chia ô 12cm x 12cm
Sắt hộp 1.5cm x 2cm chia ô 12cm x 12cm
Sắt hộp 2cm x 2cm chia ô 12cm x 12cm
Cửa phòng ngủ
MDF
HDF
Căm xe
Cửa WC
Nhôm kính hệ 750
Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm
Căm xe
Ổ khóa cửa phòng khóa núm xoay
Đơn giá 140.000đ/bộ
Đơn giá 270.000đ/bộ
Đơn giá 320.000đ/bộ
Ổ khóa cửa chính và cửa ban công khóa gạt
Đơn giá 380.000đ/bộ
Đơn giá 520.000đ/bộ
Đơn giá 1.150.000đ/bộ
Cửa cổng, cửa đi, cửa sổ, cửa wc
h. Trần thạch cao
TRẦN THẠCH CAO
Gói trung bình
Gói trung bình khá
Gói Khá +
Trần thạch cao trang trí
Khung Toàn châu
Khung Vĩnh Tường
Khung Vĩnh Tường
Trần thạch cao
Cách dự toán chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu
Dự toán chi phí xây nhà để chuẩn bị tốt về tài chính cũng sự có sự lựa chọn phù hợp trong từng dịch vụ xây dựng, với nhà 2 tầng có nhiều diện tích khác nhau vậy là sao để có thể dự toán chi phí cho từng diện tích này, quý vị hãy yên tâm với công thức tính giá xây dựng nhà theo m2 của An Bảo Khang Group quý vị hoàn toàn có thể áp dụng vào để tính cho từng diện tích mà quý vị mong muốn. Dưới đây sẽ là cách tính và hướng dẫn mẫu quý vị có thể xem qua và dựa vào đó tính chi phí một cách tương đối cho ngôi nhà của mình.
Để tính được chi phí xây dựng nhà 2 tầng ngoài nắm rõ bảng giá xây nhàAn Bảo Khang Group gửi quý vị ở trên thì quý vị cần phải biết được cách tính diện tích xây dựng cho ngôi nhà của mình, cụ thể như sau:
1. Cách tính m2 xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu
Diện tích sử dụng tính 100% diện tích.
Diện tích móng đơn tính 20% -50% diện tích.
Diện tích móng băng tính 50%- 70% diện tích.
Diện tích cọc tính 40%- 50% diện tích.
Diện tích mái tôn tính 10%- 35% diện tích.
Diện tích mái BTCT tính 30%- 50% diện tích.
Diện Tích sân tính 30%- 50% diện tích.
Diện tích tầng hầm 1m – 1.3m tính 120% – 130% diện tích tầng hầm.
Diện tích tầng hầm > 1.3m – 1.5m tính 140% – 150% diện tích tầng hầm.
Diện tích tầng hầm > 1.5m – 1.8m tính 170% – 180% diện tích tầng hầm.
Diện tích tầng hầm > 1.8m – 2.2m tính 200% – 210% diện tích tầng hầm.
Cách tính m2 xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu
2. Ví dụ mẫu về cách dự toán chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu
Sau khi quý vị nắm được chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu cũng như cách tính tổng diện tích xây dựng cho ngôi nhà của mình, quý vị có thể xem qua ví dụ của An Bảo Khang Group để biết cách tính toán cho chính xác hơn, An Bảo Khang Group sẽ đưa ra 3 ví dụ cho các diện tích phổ biến hiện nay là 60m2, 80m2, 100m2.
a. Ví dụ 1: Quý vị muốn xây nhà phố 2 tầng 60m2 (4mx15), cách tính như sau:
Tầng trệt: Tính 100% diện tích 60m2
Lầu 1: Tính 100% diện tích 60m2
Móng cọc tính 40% diện tích: 40% x 60m2 = 24m2
Mái BTCT tính 30% diện tích: 30% x 60m2 = 18m2
Tổng diện tích xây dựng là: 60m2 + 60m2 + 24m2 + 18m2 = 162m2
– Đơn giá xây nhà phần thô 1 trệt 1 lầu diện tích 60m2 là: 3,000,000đ x 162m2 = 486,000,000đ– Đơn giá xây nhà trọn gói 1 trệt 1 lầu diện tích 60m2 là: 5,000,000đ x 162m2 = 810,000,000đ
Ví dụ 2: Quý vị muốn xây dựng nhà phố 1 trệt 1 lầu 80m2 (5m x 16m), cách tính như sau:
Tầng trệt: Tính 100% diện tích 80m2
Lầu 1: Tính 100% diện tích 80m2
Móng cọc tính 40% diện tích: 40% x 80m2 = 32m2
Mái BTCT tính 30% diện tích: 30% x 80m2 = 24m2
Tổng diện tích xây dựng là: 80m2 + 80m2 + 32m2 + 24m2 = 216m2
– Đơn giá xây nhà phần thô 1 trệt 1 lầu diện tích 80m2 là: 3,000,000đ x 216m2 = 648,000,000đ– Đơn giá xây nhà trọn gói 1 trệt 1 lầu diện tích 80m2 là: 5,000,000đ x 216m2 = 1,080,000,000đ
Ví dụ 3: Quý vị muốn xây dựng nhà biệt thư 2 tầng 100m2 (5m x 20m), cách tính như sau:
Tầng 1: Tính 100% diện tích 100m2
Tầng 2: Tính 100% diện tích 100m2
Móng cọc tính 40% diện tích: 40% x 100m2 = 40m2
Mái BTCT + Lợp ngói tính 90% diện tích: 90% x 100m2 = 90m2
Tổng diện tích xây dựng là: 100m2 + 100m2 + 40m2 + 90m2 = 330m2
– Đơn giá xây nhà phần thô 1 trệt 1 lầu diện tích 100m2 là: 3,300,000đ x 330m2 = 1,089,000,000đ– Đơn giá xây nhà trọn gói 1 trệt 1 lầu diện tích 100m2 là: 5,200,000đ x 330m2 = 1,716,000,000đTrên đây là những ví dụ mẫu An Bảo Khang gửi đến quý vị tham khảo, tuy nhiên những con số trên chỉ mang tính chất tương đối, để biết được mức giá chính xác không phát sinh bất kỳ chi phí nào khác quý vị liên hệ ngay với An Bảo Khang qua số Hotline: 090 220 1389 để được tư vấn và báo giá chi tiết nhé!
Vì sao Quý vị chọn An Bảo Khang là đơn vị xây nhà 1 trệt 1 lầu
Mong muốn lựa chọn một công ty xây dựng uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm giúp quý vị giải quyết các vấn đề trước, trong, và sau khi xây nhà một cách nhanh chóng tối ưu là tâm lý chung của tất cả Khách hàng đang có ý định xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu. Hoạt động hơn 10 năm trong lĩnh vực xây dựng, với tôn chỉ Tận tâm – Uy tín – Trách nhiệm trong mỗi công trình An Bảo Khang Group sẵn sàng thay đổi để mang đến nhiều sản phẩm có giá trị và chất lượng cho quý khách hàng của mình. Vậy An Bảo Khang mang đến cho quý vị những lợi ích gì và cam kết như thế nào khi xây nhà 1 trệt 1 lầu, mời quý vị cùng điểm qua một số ưu điểm từ dịch vụ của An Bảo Khang Group.
Công ty xây nhà 1 trệt 1 lầu uy tín – An Bảo Khang Group
1. Cam kết của An Bảo Khang Group khi xây nhà 1 trệt 1 lầu
Tư vấn, khảo sát, báo giá, thi công, chăm sóc và theo dõi sát sao các công trình đã và đang thi công
Không bán thầu, An Bảo Khang là đơn vị trực tiếp thiết kế và thi công
Thái độ luôn Tôn trọng – Đoàn kết – Tuân thủ
Luôn sử dụng vật liệu chất lượng, đội ngũ thợ thi công giỏi lành nghề nhiều năm kinh nghiệm
Luôn luôn lắng nghe, chia sẽ để hiểu khách hàng và tránh các rủi ro
Giám sát thi công chặt chẽ, bảo hộ lao động tuyệt đối, tiến độ thi công chuẩn mực
Quy trình thi công nghiêm ngặt, hỗ trợ pháp lý đầy đủ, Không phát sinh chi phí
Bảo hành, bào trì tận tình nhanh chóng
Chịu trách nhiệm về các việc liên quan đến cộng đồng do như môi trường, tiếng ồn,…
Đảm bảo vệ sinh sạch sẻ và an toàn lao động khi xây nhà
Luôn công khai minh bạch các điều khoản và chi phí trong hợp đồng quý vị nhìn vào có thể dễ dàng đọc và hiểu rõ một cách chi tiết.
Cam kết của An Bảo Khang khi xây nhà 1 trệt 1 lầu
2. Chính sách bảo hành bảo trì của An Bảo Khang Group
Khi xây dựng nhà ở hay bất kỳ các dịch vụ nào của An Bảo Khang Group các chính sách về bảo hành bảo trì luôn được thể hiện rõ ràng, nhanh chóng, luôn chăm sóc khách hàng trước và sau khi kết thúc quá trình xây nhà và đồng hành cùng khách hàng trong mọi vấn đề khi xây dựng nhà ở
Bảo hành kết cấu 5 năm
Bảo hành phần hoàn thiện 1 năm
Sau mỗi công trình của An Bảo Khang Group sẽ được kiểm tra 06 tháng 01 lần trong vòng 03 năm đầu từ khi bàn giao. Nhân viên sẽ gọi điện cho quý vị để lên lịch kiểm tra công trình nhà ở, bộ phận bảo hành sẽ có trách nhiệm gọi và kiểm tra sau khi thời gian đến 06 tháng và cho đến hết 03 năm. Sau trong quá trình bảo hành bảo trì có sự cố hư hỏng quý vị hãy gọi cho chúng tôi chúng tôi sẽ tới nhà quý vị chậm nhất là 03 ngày.
Chính sách bảo hành bảo trì của An Bảo Khang Group khi xây nhà 1 trệt 1 lầu
3. Quy trình xây nhà 1 trệt 1 lầu chuyên nghiệp
– Tư vấn trước khi xây dựng: An Bảo Khang sẽ tư vấn cho quý khách hàng về những vấn đề về bố trí mặt bằng, cơ cấu phòng ốc phù hợp với nhu cầu sử dụng của khách hàng, dự trù tài chính, những thủ tục pháp lý cần thiết khi xây nhà 1 trệt 1 lầu và kế hoạch thi công, thời gian thi công,…
– Thiết kế kiến trúc nhà: An Bảo Khang sẽ lên phối cảnh 2D, 3D bố trí mặt bằng công năng (Về phần thiết kế khi ký hợp đồng thi công xây dựng An Bảo Khang sẽ miễn phí cho quý vị)
– Hoàn tất thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà: Dựa trên mặt bằng bố trí vật dụng và phối cảnh 3d mặt tiền mà quý vị đã thống nhất An Bảo Khang sẽ tiến hành khai triển bản vẽ xin giấy phép xây dựng sau đó nộp hồ sơ xin giấy phép cho ngôi nhà.
– Sau khi có hồ sơ thiết kế nhà hoàn chỉnh và giấy phép xây dựng chính thức An Bảo Khang Group sẽ tiến hành bốc tách khối lượng ra báo giá chi tiết có tổng chi phí chính xác là cơ sở để chủ đầu tư kí hợp đồng thi công hoàn thiện. Nếu đồng ý báo giá dự toán chi tiết cũng như các điều khoản trong hợp đồng thi công. Chủ đầu tư kí hợp đồng với An Bảo Khang và tiến hành thi công xây nhà.
Quy trình xây nhà 1 trệt 1 lầu
4. Kinh nghiệm xây dựng của An Bảo Khang
Mỗi năm An Bảo Khang hoàn thành hơn 250 công trình xây dựng nhà, bằng kinh nghiệm của mình mỗi ngôi nhà An Bảo Khang tạo ra điều đảm bảo chất lượng cũng như độ bền đẹp và làm hài lòng khách hàng của mình. Quý vị có thể xem các công trình xây nhà của An Bảo Khang:
Sự tin tưởng của khách hàng chính là thước đo độ uy tín của một nhà thầu hiểu được điều đó An Bảo Khang luôn không ngừng cố gắng học hỏi, sáng tạo, cải thiện từ con người đến bộ máy vận hành của mình, sau mỗi công trình xây nhà An Bảo Khang luôn có những Video đánh giá từ khách hàng để phát huy những cái mình làm tốt và hoàn thiện những phần mình làm chưa tốt, dưới đây là những đánh giá của khách hàng về An Bảo Khang.
Quý vị có thể xem thêm các đánh giá khác của khách hàng về An Bảo Khang TẠI ĐÂY
6. Chương trình ưu đãi khi xây nhà 1 trệt 1 lầu
Khi quý vị ký hợp đồng xây nhà 1 trệt 1 lầu ngoài việc miễn phí thiết kế, xin phép xây dựng và hỗ trợ các vấn đề liên quan đến xây dựng thì An Bảo Khang còn có những phần quà kèm theo có tổng trị giá từ 7.000.000đ – 23.000.000đ tùy vào giá trị của mỗi công trình như lời tri ân khách hàng đã tin tưởng và lựa chọn An Bảo Khang.
Chương trình ưu đãi khi xây nhà 1 trệt 1 lầu – An Bảo Khang
Thông tin liên hệ An Bảo Khang Group
An Bảo Khang công ty thiết kế xây dựng nhà uy tín, quý vị có nhu cầu xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu cần nhà thầu tư vấn về thiết kế, phong thủy, bảng giá xây dựng cũng như những giải pháp thi công phù hợp với thổ nhưỡng, diện tích và công năng ngôi nhà của mình hãy liên hệ ngay với An Bảo Khang qua số Hotline: 090 220 1389 để được tư vấn khảo sát báo giá trong ngày.
Thông tin liên hệ An Bảo Khang Group
